Lidstein
Die kurze Antwort: Eine Wärmepumpe funktioniert im Altbau, wenn das Haus an kalten Tagen mit rund 55 °C Vorlauftemperatur warm wird. Das erreichen Bestandsgebäude durch Dämmung der Hülle und ausreichend große Heizflächen — genau die Maßnahmen, die bei einer Kernsanierung ohnehin anstehen. Kosten im Einfamilienhaus: Richtwert 27.000 bis 40.000 € vor Förderung; der KfW-Zuschuss deckt bis zu 70 % der förderfähigen Kosten.
Warum ist die Vorlauftemperatur so entscheidend?
Eine Wärmepumpe hebt Umweltwärme auf Heizniveau. Je kleiner der Temperaturhub, desto weniger Strom braucht sie: Bei 35 °C Vorlauf (Fußbodenheizung) erreicht eine gute Anlage Jahresarbeitszahlen von 4 und mehr — aus einer Kilowattstunde Strom werden vier Kilowattstunden Wärme. Bei 65 °C Vorlauf (ungedämmter Altbau mit kleinen Heizkörpern) bricht die Effizienz ein und die Betriebskosten steigen. Deshalb gilt: erst die Heizlast senken, dann die Heizung tauschen.
Welche Voraussetzungen muss der Altbau erfüllen?
- Gedämmte Hülle: Dach, Fassade und neue Fenster senken die Heizlast oft um die Hälfte — Kernbestandteil des Maßnahmenpakets „Gebäudehülle" bei jeder Kernsanierung.
- Große Heizflächen: Fußbodenheizung ist ideal; alternativ reichen großzügig dimensionierte oder Niedertemperatur-Heizkörper.
- Hydraulischer Abgleich und saubere Auslegung: Eine raumweise Heizlastberechnung gehört zur Pflicht, nicht zur Kür.
- Aufstellort und Schallschutz: Für die Außeneinheit gelten Abstands- und Lärmwerte zum Nachbarn — im dicht bebauten Bestand ein Planungsthema, kein Ausschlusskriterium.
Was kostet der Umstieg — und was gibt es zurück?
| Position | Betrag |
|---|---|
| Anlage inkl. Einbau, Speicher, Umbau Heizverteilung | 27.000–40.000 € |
| KfW-Zuschuss (Programm 458): 30 % Grundförderung | –9.000 €* |
| + 20 % Klimageschwindigkeits-Bonus (Tausch Öl/Gas) | –6.000 €* |
| + 30 % Einkommensbonus (zu verst. Einkommen bis 40.000 €) | –6.000 €* |
| Maximaler Zuschuss (70 % von 30.000 € förderfähig) | –21.000 € |
*Bezogen auf die maximal förderfähigen Kosten von 30.000 € für die erste Wohneinheit; Boni sind kombinierbar, gedeckelt bei 70 %. Stand Anfang 2026 — aktuelle Konditionen unter kfw.de.
Warum ist die Kernsanierung der beste Zeitpunkt?
- Ein Auslegungsfall statt Flickwerk: Dämmung, Fenster, Heizflächen und Wärmepumpe werden gemeinsam berechnet — die Anlage läuft von Tag eins im optimalen Betriebspunkt.
- Offene Installationswege: Während der Rohinstallation liegen Wände und Böden offen. Fußbodenheizung, neue Verteilung und Pufferspeicher kosten dann nur einen Bruchteil des nachträglichen Einbaus.
- Ein Gewerk weniger an der Schnittstelle: Bei Lidstein planen Heizungs-, Elektro- und Sanitärteam in einer Terminkette — die Wärmepumpe ist Teil des Maßnahmenpakets Haustechnik, nicht ein Fremdkörper im Bauablauf (was das im Gesamtbudget bedeutet).
Die beste Wärmepumpe ist die, deren Haus sie nicht im Stich lässt: Hülle zuerst, dann die Technik.
Häufige Fragen
Funktioniert eine Wärmepumpe auch ohne Fußbodenheizung?
Ja — mit ausreichend großen oder speziellen Niedertemperatur-Heizkörpern, sofern die Vorlauftemperatur niedrig bleibt.
Was ist eine gute Jahresarbeitszahl (JAZ)?
Im sanierten Bestand sind 3,5 bis 4,5 realistisch. Unter 3 sollte die Auslegung überprüft werden — meist ist die Vorlauftemperatur zu hoch.
Lohnt sich die Kombination mit Photovoltaik?
Häufig ja: Selbst erzeugter Strom senkt die Betriebskosten der Wärmepumpe weiter, besonders mit Batteriespeicher und intelligenter Steuerung. Bei einer Dachsanierung lässt sich PV gleich mitplanen.
Baut Lidstein Wärmepumpen auch außerhalb einer Kernsanierung ein?
Ja — der Heizungstausch ist auch als Einzelmaßnahme möglich. Wir prüfen vorab ehrlich, ob Ihr Haus die Voraussetzungen schon erfüllt oder ob erst die Hülle dran ist. Sprechen Sie uns an.
Ist Ihr Haus bereit für die Wärmepumpe?
Baujahr, Heizung, Dämmzustand — drei Angaben genügen für eine erste ehrliche Einschätzung.